中国居民购房杠杆率7个季度连降

在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，中国个人房贷余额和购房杠杆率同比走低。地产研究院20日发布的《2018年四季度全国居民购房杠杆研究》报告显示，2018年四季度，中国个人房贷余额同比增速和全国居民购房杠杆率分别回落至17.8%和31%，双双连续7个季度下行。地产研究员预测称，短期内全国性的调控政策不会放松，2019年一季度，全国居民购房杠杆率将进一步下降至30%左右。比较全国居民购房杠杆率与70个大中城房价指数季度环比涨幅走势发现，房价涨幅与居民杠杆率总体呈现正相关关系。2018年四季度，杠杆率和房价指数涨幅同步下行。伴随居民购房杠杆率的下降，2019年一季度中国房价涨幅或将继续收窄。

 

武汉精准打击捂盘惜售行为

 

前日，武汉市房管局发布通知，要求各房地产开发企业，及时填报房地产项目开发投资和销售信息。此举旨在实现对房地产开发项目的全过程动态监管，促进房地产市场有效供应，保持市场供需平衡。未按要求填报的，将责令整改并依法依规进行处理。业内人士分析，在当前持续政策高压下，仍有不少开发商捂着项目迟迟不开盘，企图以时间换取备案价上涨的空间。此举旨在实现对房地产开发项目的全过程动态监督、管理和服务，进一步收集房地产开发项目基本信息和开发建设等情况，全面掌握房地产开发项目基础信息和动态变化；提高房地产市场分析和决策水平，促进房地产市场平稳健康发展。

 

放开除个别超大城市外的落户限制

据发改委网站消息，近日，国家发展改革委发布关于培育发展现代化都市圈的指导意见。意见中指出，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，在具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化累积互认，加快消除城乡区域间户籍壁垒，统筹推进本地人口和外来人口市民化，促进人口有序流动、合理分布和社会融合。推动人力资源信息共享、公共就业服务平台共建。

 

武汉地铁站为何频频出现渗漏

连日阴雨，不少市民反映，乘坐武汉地铁时，看到多个站点有渗水，站台站厅内摆放了桶和盆接水。前日，楚天都市报记者实地走访发现，确实有二七小路、赵家条、宏图大道等站点漏水。对此，武汉地铁集团回应称，地下工程渗水防治一直是世界普遍性难题，武汉临江多湖，对地铁渗水防治的考验更高。渗水也与持续近3个月的雨雪低温相关，但不会对结构安全造成影响。对于反馈的多个地铁站渗水的情况，武汉地铁集团高度重视。昨日，该集团相关负责人回复称，地下工程渗水防治一直是世界普遍性难题，国内各个城市地铁都深受其困扰，目前还没有有效的方法可以完全解决。

 

武汉今起3天雨水终于按下“暂停键”

 

雨水终于要按下“暂停键”了！气象部门预计，22日-24日武汉将告别“雨水”，以多云和阴天为主，高温缓慢回升至10℃。21日白天，武汉阴天有小雨，早晨的最低气温为3.5℃，白天的最高气温为4.7℃。预计22日-24日，转受高空平直气流控制，武汉降水结束，气温缓慢回升，低温从0℃升至2℃~3℃，高温则在8℃~10℃之间徘徊。湖北省内，22日将迎来降水的短暂间歇，大部分地区为多云到阴天，许多半个多月没有见到太阳的人们有望见到太阳的身影。